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酒店投資如何做才能規避風險?
  • 更新時間: 2017-11-25
  • 編輯:小Q
  • 來源:互聯網

雖然GDP的增速在放緩,卻依然抑制不住國內的投資熱。相比股票基金,投資實業相對穩健得多,但是即便如此,也不能保證穩投穩賺,就以酒店投資為例,接連爆發的加盟商集體抗議、反水事件,都在用殘酷的事實警醒投資者,入水需謹慎。

其實,我們也不必過度緊張,因噎廢食不是成大事者應有的態度。投資當然伴隨著風險,每一個投資者都應該首先做好這個心理準備。伴隨著全民旅游時代的到來和人們消費水平的提高,投資酒店還是很有利可圖的,這點從每年新增的酒店數量上就能看出來,如果沒有市場,又怎么會有那么多人紛紛加入酒店行業的大軍呢?市場是有的,關鍵是要盡可能地降低風險,這就需要我們在投資前多留幾個心眼,多下點功夫,把功課做足。

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量力而行

酒店行業的連鎖品牌眾多,既有一線高端的國際知名酒店,也有中間層次的中檔酒店,還有眾多的經濟型連鎖酒店品牌。不同檔次的酒店,前期的投入和接下來的運營成本當然不同,我們需要根據自身的承受能力,量力而行。

審時度勢

雖然酒店行業整體看好,細細分來還是不同的。究竟是選擇經濟型酒店,還是中檔酒店甚至是五星級酒店,是選擇商務型酒店,還是度假型、會議型、觀光型、公寓型酒店等等,這就需要我們多關注留心業內外動態,盡可能瞅準市場走向,巨大又有旺盛生命力的市場才是酒店今后生存發展的根本。

知己知彼

投資酒店,特別是對一些剛剛準備加入酒店行業,對酒店業還不甚了解的新新投資者們來說,對即將加盟的酒店集團不能只知其一不知其二,不能偏聽偏信,也不能過度理想化,將投資想得過于完美。我們在選擇加盟前,除了可以從酒店集團的官方渠道獲得諸如加盟費用、加盟政策、加盟條件以及集團理念、遠景等方面的信息,也可以從其他渠道更全面地了解更多有關該酒店集團的信息,如和其他加盟店的店長們交流請教,實地走訪等等。多了解一分,投資就多一重保障。具體我們需要了解哪些信息呢?

加盟酒店是一種投資行為,我們首先需要了解酒店集團是否能給我們提供收益保障。如果我們的酒店在實際經營中,沒有取得事先預計到的收益,這個時候酒店集團會怎么處理?酒店集團和加盟商之前應該是一衣帶水的利益共同體,雙方應該是相互依存、平等互惠的關系,我們要擦亮雙眼,盡可能地規避一錘子買賣之后,不顧加盟商死活的酒店集團。

加盟前,我們需要仔細研究具體的合作方式和管理方式,大到酒店集團會提供的支持和指導服務,小到具體的經營策略和人事安排等等,特別要留心有無不公平的霸王條款,以免事后追悔莫及,有苦說不出。

其次,我們還要了解該酒店集團的經營理念和企業文化,經營酒店不應該僅僅為了追逐利益,金錢不應該是唯一的目標,酒店行業也需要氣節和工匠精神。能真正靜下心來堅持初心,將消費者的利益擺在首位,不忘回饋社會的酒店集團才能夠真正走的長遠。

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